中级会计职称《中级会计实务》易错题：房地产销售的处理

甲公司为房地产开发企业，2017年1月份，甲公司共销售商品房150套，价款30000万元。该商品房工程尚未完工，甲公司已经收到首付款9000万元。不考虑其他因素，下列关于甲公司收入确认时点的表述正确的是（ ）。

A. 应于2017年1月份确认收入30000万元

B. 应于2017年1月份确认收入9000万元

C. 应于工程完工时确认收入30000万元

D. 应于收到剩余款项时确认收入

【正确答案】C

【答案解析】企业根据合同或协议约定，仍有责任实施重大行动，如工程尚未完工。在这种情况下，企业通常应在实施的重大行动完成时确认销售商品收入。

点评：本题考核房地产销售的处理，属于基础的考核点，企业根据合同或协议约定，仍有责任实施重大行动，如工程尚未完工。在这种情况下，企业通常应在实施的重大行动完成时确认销售商品收入。本题属于这种情况，因此应该在完工的时候确认收入。